Արժույթ

Գումար

Ժամկետ

Տոկոսադրույք /փոփոխական/

Վարկի առավելագույն սահմանաչափ սահմանված չէ:

Վարկի գումարը չի կարող գերազանցել գրավադրվող գույքի արժեքը` համաձայն սանդղակի:

Առավելագույն ժամկետը`

180 ամիս` լողացող տոկոսադրույքով վարկի համար

120 ամիս` խառը տոկոսադրույքով վարկի համար

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր

♦ Վարկային դիմում
♦ Անձը հաստատող փաստաթղթի բնօրինակ
♦ Տեղեկանք բնակության վայրից` 3-րդ ձև
♦ Աշխատանքային գրքույկի բնօրինակ /առկայության դեպքում/ և պատճեն
♦ Տեղեկանք աշխատավայրից` համաձայն կից համապատասխան հավելվածի
♦ Վարկառուի կամ համավարկառուների անձնական սեփականություն հանդիսացող գույքի սեփականության իրավունքի վկայական
♦ Գնվող գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը /առկայության դեպքում/ և ձեռքբերման հիմքը` նախկին առքուվաճառքի պայմանագիրը և կամ այլ փաստաթուղթ
♦ Ամուսնական պայմանագիր /վկայական` առկայության դեպքում
♦ Այլ անհրաժեշտ փաստաթղթեր

Գրավ                                                                                  

♦ Հողատարածք կամ այլ անշարժ գույք 

Գույքի ապահովագրություն                                        

♦ Գրավադրված գույքը պետք է ապահովագրված լինի բանկի հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերություններից որևէ մեկում, գույքի շուկայական արժեքի չափով, վարկային պայմանագրի տևողության ամբողջ ընթացքում: Եթե գույքի շուկայական արժեքը չի գերազանցում 45 մլն ՀՀ դրամը, ապա ապահովագրությունը կկատարի բանկը Ապահովագրական ընկերության ընտրության ձև-ում հաճախորդի կողմից նշված ընկերությունում: Այլ դեպքերում վարկառուն պետք է ապահովագրութունը կատարի ինքնուրույն, բանկի հետ համագործակցող որևէ ապահովագրական ընկերությունում:
♦ Գրավի պայմանագրում նախատեսված գրավի առարկայի ապահովագրության պայմանները խախտելու դեպքում բանկը կարող է պահանջել վարկի վաղաժամկետ մարում:

Տուժանք /տույժ և տուգանք/                                  

♦ Վարկառուն բանկին վճարում է տույժ`
- ժամկետանց վարկի 0.1%-ի չափով` կետանցի յուրաքանչյուր օրվա համար
- ժամկետանց տոկոսագումարի 0.3%-ի չափով` յուրաքանչյուր ուշացված օրացուցային օրվա համար
♦ Վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում տույժեր և տուգանքներ սահմանված չեն:

Վարկի ամսական մարում                                          

Վարկը տրվում է մինչև 5 փուլերով /տրանշերով/ և մինչև մեկ տարի արտոնյալ ժամկետով, որի ընթացքում հաճախորդը մարում է միայն հաշվարկված տոկոսները` ըստ վարկային մնացորդի.
♦ Անուիտետով /հավասարաչափ ամսական մարում/, որի մեջ փոփոխական մասերով մտնում են մայր գումարը և կուտակված տոկոսները
♦ Զսպանակաձև /փոփոխական ամսական մարում/, որի մեջ մայր գումարի մարումը մտնում է հավասար չափով, իսկ կուտակված տոկոսները` փոփոխական:

Վարկային հաշվի սպասարկում                                  

Վարկային հաշվից ամսական կգանձվի ըստ սանդղակի

Սահմանափակումներ                                                  

Յուրաքանչյուր վարկառուի համար`
♦ մեկ վարկի գծով մայր գումարի և կուտակված տոկոսների ամսական մարումների առավելագույն չափը չի կարող գերազանցել համավարկառուների ամսական զուտ եկամտի 40%-ը
♦ վարկի տրամադրման պահին առկա բոլոր վարկերի գծով մայր գումարի և կուտակված տոկոսների ամսական մարումների առավելագույն չափը չի կարող գերազանցել համավարկառուների ամսական զուտ եկամտի 50%-ը
♦ վարկի դիմելու պահին վարկառուի տարիքի և վարկի ժամկետի գումարը չի կարող գերազանցել 70-ը

Այլ պարտադիր պայմաններ                                         

♦ Վարկը տրամադրվում է անշարժ գույքի գրավի պայմանագիրը կնքելուց, նոտարական կարգով վավերացնելուց և իրավասու պետական մարմնում գրանցելուց, ինչպես նաև գրավադրված գույքը հօգուտ բանկի` որպես շահառու, ապահովագրելուց հետո:
♦ Հաճախորդը վարկի ստացումից 12 ամիս հետո պետք է բանկ ներկայացնի կառուցապատվող շինության գնահատման ակտը, գնահատված բանկի հետ համագործակցող գնահատող կազմակերպությունների կողմից:
♦ Գույքի գնահատման և գրավադրման, նոտարական վավերացման հետ կապված ծախսերը կատարվում են հաճախորդի հաշվին:
♦ Վարկառուի կողմից վարկը ժամանակին չմարելու դեպքում բանկն իրավունք ունի բռնագանձում տարածել գրավադրվող գույքի վրա: