Валюта

Сумма

Срок

Процентная ставка

Максимум`
50 000 долларов США,
30 000 Евро 

Документы необходимые для получения кредита

♦ Заявление на предоставление кредита
♦ Оригинал и копия паспорта
♦ Справка с места жительства: форма 3
♦ Оригинал и копия трудовой книжки /в случае наличия/
♦ Справка с места работы согласно соответствующего приложения /Срок справки о зарплате не должен превышать 15 календарных дней/. От клиента может потребоваться также копия годового индивидуального отчета, представленного для данного клиента работадателем последнего в Фонд Социального Страхования.
- В случае осуществления не предпринимательской деятельности /например: инветсиционный, сдача имущества в аренду, депозитных инвестиции и так далее/, справка о доходах, получаемых от данной деятельностий,
- В случае клиентов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, справка о доходах от деятельности  /Приложение15-1/,
♦ Свидетельство собственности имущества, принадлежащего лично заемщику или со-заемщикам
♦ Оригинал Свидетельства о праве собственности покупаемого имущества (в случае наличии) и основание для приобретения  - предыдущий договор купли-продажи и/или другой документ
♦ Брачный контракт/свидетельство /в случае наличия/
♦ Другие необходимые дикуметы

Залог                                                                            

♦ Ремонтируемый жилищный дом

Страхование имущества                                            

♦ Заложенное имущество должно быть застраховано в одной из страховых компаний-партнеров Банка по рыночной стоимости имущества в течение всего срока кредитного договора.  Если рыночная стоимость имщества не превышает 45 миллион драмов РА, тогда страхование осуществляется Банком в той страховой компании, которую укажет клиент на форме выбора страховой компании. В других случаях заемщик должен осуществлять страховку самостоятельно в одной из страховых компаний, сотрудничающих с Банком.
♦ В случае нарушения условий страхования предмета залога, предусмотренных в договоре о залоге, Банк может потребовать досрочное погашение кредита

Пеня /взыскания и штрафы/                                    

♦ Банк налагает на заемщика взыскание:
- в размере 0.1% от просроченного кредита за каждый день просрочки и
- в размере 0.3% от просроченных процентов за каждый календарный день просрочки
♦ В случае досрочного погашения кредита штрафы не взимаются.

Ежемесячная сумма погашения кредита                  

♦ Аннуитет /равномерные ежемесячные погашения/, включая сумму и проценты в изменяющихся размерах,
♦ Пружина /переменные ежемесячные погашения/, включая основную сумму в фиксированном, а проценты - в изменяющихся размерах
Кредит предоставляется с привилегированным сроком на 6 месяцев (grace period), в течение которого клиент может получать весь кредит или часть кредита. В течение привилегированного периода клиент осуществляет только выплаты процентов над остатком полученного кредита. После привилегированного периода клиент осуществляет погашение и суммы кредита, и процентов.

Обслуживание кредитного счета                                

Комиссия за обслуживания взимается со счета клиента в соответствии со шкалой.

Ограничения                                                                 

Для каждого заемщика:
♦ максимальный размер суммы ежемесячного погашения  основной суммы кредита и накопленных процентов касательно одного кредита не может превышать 40% чистого месячного дохода других членов совместного хозяйства,
♦ максимальный размер суммы погашения основных кредитных сумм и  накопленных процентов касательно всех  кредитов существующих в момент предоставления кредита не может превышать 50% чистого месячного, дохода других членов совместного хозяйства
♦ на момент подачи заявления на предоставление кредита сумма срока кредита и возраст заемщика не должен превышать 70 лет.

Прочие требования                                                      

♦ Кредит предостваляется после заключения договора о залоге недвижимости, его заверения в нотариальном порядке и регистрация в соответствующем государственном органе, а также страхования заложенного имущества в пользу Банка.
♦ Расходы на залог и оценку имущества, а также на заверение соответствующих документов в нотариальном порядке оплачиваются Клиентом.
♦ В случае, если заемщик не погасит кредит в срок, Банк имеет право на изьятие заложенного имущества.
♦ Если сумма кредита превышает 2 миллиона драм РА или равную инвалюту, в этом случае предназначение кредита подлежит мониторингу, начиная с 6 месяца после предоставления кредита.