Валюта

Предоплата

Сумма

Срок

Процентная ставка
/переменная/  

США доллар

Максимум:

180 месяцев для кредитов с плавающей процентной ставкой

120 месяцев для кредитов со смешанной процентной ставкой 

♦ Заявление на предоставление кредита
♦ Оригинал и копия паспорта
♦ Справка с места жительства: форма 3
♦ Оригинал и копия трудовой книжки /в случае наличия/
♦ Справка с места работы согласно соответствующего приложения /Срок справки о зарплате не должен превышать 15 календарных дней/. От клиента может потребоваться также копия годового индивидуального отчета, представленного для данного клиента работадателем последнего в Фонд Социального Страхования.   
- В случае осуществления не предпринимательской деятельности /например: инветсиционный, сдача имущества в аренду, депозитных инвестиции и так далее/, справка о доходах, получаемых от данной деятельностий,
- В случае клиентов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, справка о доходах от деятельности  /Приложение15-1/,
♦ Свидетельство собственности имущества, принадлежащего лично заемщику или со-заемщику
♦ Оригинал Свидетельства о праве собственности покупаемого имущества и основание для приобретения  - предыдущий договор купли-продажи и/или другой документ
♦ Брачный контракт/свидетельство /в случае наличия/
♦ Другие необходимые документы

Залог                                                                      

♦ В случае заложения приобретаемой или другой недвижимости обьязательно представить договор о приобретении приобретаемой недвижимости.  

Страхование имущества                                      

♦ Заложенное имущество должно быть застраховано в одной из страховых компаний-партнеров Банка по рыночной стоимости имущества в течение всего срока кредитного договора.  Если рыночная стоимость имщества не превышает 45 миллион драмов РА, тогда страхование осуществляется Банком в той страховой компании, которую укажет клиент на форме выбора страховой компании. В других случаях заемщик должен осуществлять страховку самостоятельно в одной из страховых компаний, сотрудничающих с Банком.

Пеня /взыскания и штрафы/                            

♦ Банк налагает на заемщика взыскание:
- в размере 0.1% от просроченного кредита за каждый день просрочки и
- в размере 0.3% от просроченных процентов за каждый календарный день просрочки
♦ В случае досрочного погашения кредита штрафы не взимаются.

Ежемесячная сумма погашения кредита       

♦ Аннуитет /равномерные ежемесячные погашения/, включая основную сумму и проценты в изменяющихся размерах,
♦ Пружина /переменные ежемесячные погашения/, включая основную сумму в фиксированном, а проценты - в изменяющихся рамерах.

Обслуживание кредитного счета                       

Комиссия за обслуживания взимается со счета клиента в соответствии со шкалой.

Ограничения                                                            

Для каждого заемщика:
♦ максимальный размер суммы ежемесячного погашения  основной суммы кредита и накопленных процентов касательно одного кредита не может превышать 40% чистого месячного дохода других членов совместного хозяйства,
♦ максимальный размер суммы погашения основных кредитных сумм и накопленных процентов касательно всех кредитов существующих в момент предоставления кредита не может превышать 50% чистого месячного дохода других членов совместного хозяйства.
♦ на момент подачи заявления на предоставления кредита сумма срока кредита и возраста заемщика не должна превышать 70 лет

Прочие требования                                               

♦ Кредит предоставляется после подписания договора о залоге недвижимости, подтверждения по нотариальному порядку и регистрации в уполномоченных государственных органа, а также после застраховывания заложенного имущества в пользу Банка.
♦ Расходы на залог и оценку имущества, а также на заверение соответствующих документов в нотариальном порядке оплачиваются Клиентом.
♦ В случае, если заемщик не погасит кредит в срок, Банк имеет право на изьятие заложенного имущества.