Կոնվերս Բանկի և "Արտադրատեխնոլոգիական կոմպլեկտավորում" ընկերության հետ համատեղ հիփոթեքային վարկ
Այսուհետ կարող եք ձեռք բերել "Արտադրատեխնոլոգիական կոմպլեկտավորում" ընկերությունից (հասցե՝ ք. Երևան, Շենգավիթ վարչական շրջան, Գարեգին Նժդեհի 23/6) բնակարաններ արտոնյալ պայմաններով՝
Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | ԱՄՆ դոլար | Եվրո |
Վարկի առավելագույն գումար | 60,000,000 ՀՀ դրամ | Առանց սահմանափակման | |
Վարկի առավելագույն ժամկետ | 10 տարի | 20 տարի | |
Վարկի տոկոսադրույք | (ԿԲԼՏ*+6.75)%1 | (ԿԲԼՏ* + 8.5)%1 | (ԿԲԼՏ* + 9.3)%1 |
Վարկ/գրավ հարաբերակցության առավելագույն մեծություն | 85% Անշարժ գույքի (գնման իրավունքի) Հսկիչ գնի2 նկատմամբ, սակայն ոչ ավելի, քան փաստացի ձեռքբերման արժեքի 100%-ը Լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում ձեռքբերվող անշարժ գույքի (գնման իրավունքի) Հսկիչ գնի և լրացուցիչ գույքի իրացվելի արժեքների հանրագումարի 90%, սակայն ոչ ավելի, քան փաստացի ձեռքբերման արժեքի 100%-ը, |
||
Վարկի տրամադրման միանվագ վճար | Վարկի գումարի 0.5%, նվազագույնը՝ 25,000 ՀՀ դրամ (գանձվում է մինչև վարկի տրամադրումը) | ||
Վարկային հայտի ուսումնասիրության միանվագ վճար | 5,000 ՀՀ դրամ (գանձվում է վարկային հայտը մուտքագրելիս) | ||
Վարկային հաշվի սպասարկման ամսական վճար | 2,000 ՀՀ դրամ | ||
Ապահովում |
|
*ԿԲԼՏ (Կոնվերս Բանկի լողացող տոկոսադրույք)
Լողացող տոկոսադրույքների դեպքում անվանական տոկոսադրույքի բարձրացման և իջեցման առավելագույն շեմը սահմանվում է +/- 3 տոկոսային կետ:
1 Կանխավճարը 50% և ավելի լինելու դեպքում Բանկի Իրավասու մարմնի հաստատմամբ տրամադրվող վարկի տոկոսադրույքը կարող է նվազեցվել. ՀՀ դրամով վարկի դեպքում՝ մինչև (ԿԲԼՏ + 5.75)%, ԱՄՆ դոլարով վարկի դեպքում՝ մինչև (ԿԲԼՏ + 7.5)%, եվրոյով վարկի դեպքում՝ մինչև (ԿԲԼՏ + 8.8)%:
2 Հսկիչ գինը սահմանված է Բանկի կողմից որպես անշարժ գույքի մեկ քառակուսի մետր տարածքի (բնակելի կամ հասարակական տարածքի) համար, որը կազմում է առավելագույնը 700 ԱՄՆ դոլարին համարժեք ՀՀ դրամ՝ բազմապատկած ձեռք բերվող անշարժ գույքի ընդհանուր մակերես՝ արտահայտված քառակուսի մետրով:
Այլ արժույթով վարկավորման դեպքում տրամադրվող վարկի գումարը հաշվարկվում է վարկային հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ Բանկի ԱՄՆ դոլարի կանխիկ վաճառքի փոխարժեքով:
Ընդհանուր դրույթներ և պայմաններ
Վարկի վաղաժամկետ մարման տուգանք
Վարկի վաղաժամկետ մարման տույժը, տուժանքը, միջնորդավճարը, հատուցումը կամ կրեդիտառուի համար այլ անբարենպաստ պայմանները՝ համաձայն Բանկի և հաճախորդի միջև կնքվող վարկավորման պայմանագրի
Տուժանք
Պայմանագրով նախատեսված վարկի և/կամ տոկոսագումարի մարման ժամկետների խախտում թույլ տալու դեպքում Վարկառուն Բանկին վճարում է տույժ` ժամկետանց վարկի և տոկոսագումարի 0.13% չափով՝ կետանցի յուրաքանչյուր օրվա համար:
Վարկի և տոկոսագումարների մարման կարգ
Կատարվում է ամսական կտրվածքով հետևյալ եղանակներից մեկով`
- "Անուիտետային" (հավասարաչափ ամսական մարում), որի մեջ փոփոխական մասերով մտնում են մայր գումարը և կուտակված տոկոսները,
- "Զսպանակաձև" (փոփոխական ամսական մարում), որի մեջ մայր գումարը մտնում է հավասար չափով, իսկ կուտակված տոկոսները` փոփոխական:
Այլ պայմաններ
Ձեռքբերվող գույքի գնահատում չի պահանջվում:
Ձեռքբերվող գույքի կանխավճարը վարկային հայտի ներկայացման պահին մուտքագրվում է "ԱՐՏԱԴՐԱՏԵԽՆՈԼՈԳԻԱԿԱՆ ԿՈՄՊԼԵԿՏԱՎՈՐՈՒՄ" ՓԲԸ-ի անվամբ բացված կառուցապատողի հատուկ հաշվին:
Այլ պայմանները՝ համաձայն վարկային հայտի ներկայացման պահին "Նորամուտ" վարկատեսակի համար Բանկում գործող պայմանների: