Совместный ипотечный кредит Конверс Банка и компании "Производственно-технологическая комплектация"
Специальные льготные условия ипотечного кредитования, предлагаемые совместно Конверс Банком и компанией "Производственно-технологическая комплектация", с целью приобретения и ремонта квартир в здании, строящемся по адресу г. Ереван, административный округ Шенгавит, ул. Г. Нжде 23/6.
| Валюта кредита | Драмы РА | Доллары США | Евро |
| Максимальная сумма кредита | 60,000,000 драмов РА | Без ограничений | |
| Максимальный срок погашения кредита | 10 лет | 20 лет | |
| Процентная ставка кредита | (ППСКБ*+6.75)%1 | (ППСКБ* + 8.5)%1 | (ППСКБ* + 9.3)%1 |
| Максимальное соотношение кредит/залог | 85% от Контрольной цены2 недвижимого имущества (права на приобретение), но не больше, чем 100% фактической цены покупки В случае залога дополнительного недвижимого имущества, 90% от общей суммы Контрольной цены2 приобретаемого недвижимого имущества (права на приобретение) и ликвидной стоимости дополнительного имущества, но не больше, чем 100% фактической цены покупки |
||
| Единовременная плата за предоставление кредита | 0.5% от суммы кредита, минимум 25,000 драмов РА (взимается до предоставления кредита) | ||
| Единовременная плата за рассмотрение кредитной заявки | 5,000 драмов РА (взимается во время регистрации кредитной заявки) | ||
| Ежемесячная плата за обслуживание кредитного счета | 2,000 драмов РА | ||
|
Обеспечение |
|
||
Плавающая процентная ставка Конверс Банка - ППСКБ
В случае плавающих процентных ставок, максимальный порог повышения и понижения номинальной процентной ставки устанавливается в размере +/-3 процентных пункта.
1 В случае, если предоплата составляет 50% и больше, по решению компетентного органа Банка, процентная ставка кредита может быть снижена: в случае кредита в драмах РА - до (ППСКБ + 5.75%), в случае кредита в долларах США - до (ППСКБ + 7.5%), в случае кредита в Евро - до (ППСКБ + 8.8%).
2 Контрольная цена устанавливается Банком в отношении одного квадратного метра недвижимого имущества (жилого или общественного помещения) и составляет сумму в драмах РА, эквивалентную максимум 700 долларов США, умноженную на общую площадь приобретаемого недвижимого имущества, выраженную в квадратных метрах.
В случае кредитования в другой валюте, сумма предоставляемого кредита подсчитывается на основании курса наличной продажи долларов США, действующего в Банке в день подачи кредитной заявки.
Штраф за досрочное погашение кредита
Штраф, пеня, комиссионные, компенсация за досрочное погашение кредита или другие неблагоприятные для заемщика условия - в соответствии с условиями кредитного соглашения, заключаемого между Банком и клиентом
Штраф
В случае нарушения сроков погашения, предусмотренных в договоре, Заемщик выплачивает Банку штраф в размере 0.13% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Порядок погашения кредита и процентов
Погашается ежемесячно, одним из следующих способов:
- Аннуитет (равные ежемесячные выплаты), включая основную сумму кредита и накопленные проценты, переменными частями
- "Пружинообразно" (переменные ежемесячные погашения), включая основную сумму в фиксированном, а проценты - в изменяющихся размерах.
Прочие условия
Оценка приобретаемого имущества не требуется.
Во время подачи кредитной заявки, предоплата за приобретаемое имущество вносится на специальный счет застройщика, открытый на имя ЗАО “ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ”.
Прочие условия - в соответствии с условиями, действующими в Банке для кредита “Норамут” во время подачи кредитной заявки.