Ограничения

•  PTI≤60%*
•  В случае кредита на сумму в размере 25 млн. драмов РА - OTI≤70% *на момент подачи заявки на получение кредита сумма возраста лица, подающего заявку, и срока кредита не может превышать 60-и, а возраст на момент предоставления кредита должен составлять 23-55 лет
•  Наличие 1 поручителя/созаемщика
•  Требования в отношении кредитной истории заемщика и других лиц, ведущих совместное хозяйство с заемщиком (согласно отчету АКРА и информации, полученной из других источников, доступных Банку):

а) На момент подачи заявки на получение кредита лицо, подающее заявку, не должно иметь просроченных кредитных обязательств (включая гарантии), а также гарантий, классифицированных по классу строже “стандартного”
б) В течение одного года, предшествующего дате подачи заявки на получение кредита, лицо, подающее заявку, не должно иметь обязательств по какому-либо кредиту, классифицированных по классу строже “стандартного”, а также суммарной просрочки по выплате всех кредитов на 25 дней и дольше (эти условия не распространяются на гарантии)
в) На момент подачи заявки на получение кредита лица, ведущие совместное хозяйство с заемщиком, не должны иметь действующих просроченных кредитных обязательств и/или обязательств, классифицированных по классу строже “стандартного” (включая гарантии)

Процедура погашения кредита и процентов

Ежемесячно, одним из нижеприведенных способов:

• "Аннуитет" 
• "Пружинообразно" 

Штраф

В случае нарушения сроков погашения, предусмотренных в договоре, Заемщик выплачивает Банку штраф в размере 0.13% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Обеспечение

Недвижимое имущество. Величина соотношения "кредит/залог" рассчитывается на основании ликвидной стоимости имущества, оцененной независимым оценщиком, и представлена в таблице ниже.

Перечень документов, которые необходимо представить в Банк*

1. Кредитная заявка-опросный лист;
2. Документ, удостоверяющий личность, номер общественных услуг или справка об отсутствии номера общественных услуг, выданная органом, ведущим государственный регистр населения (не требуется, если клиент представляет идентификационную карту, в которой указан номер общественных услуг);
3. Справка с места проживания, с указанием совместно проживающих членов семьи;
4. Справка с места работы /документ должен быть выдан не раньше, чем за 20 календарных дней до его предоставления в Банк/. У Заемщика может потребоваться также копия индивидуального годового отчета, представленного работодателем в отношении Заемщика:
4.1. В случае осуществления не предпринимательской деятельности /например: инвестиции, сдача имущества в аренду, депозитные инвестиции и др./, должна быть представлена справка о доходах, получаемых от данной деятельности;
4.2. В случае осуществления предпринимательской деятельности:
• справка о доходах от деятельности – для юридических лиц;
• финансовый анализ – для частных предпринимателей и физических лиц.
4.2.1. В случае необходимости, если Заемщик является Ч/П и занимается определенной деятельностью, для которой требуется лицензирование и/или разрешение, необходимо представить соответствующую лицензию и/или разрешение, если таковая является фактором, существенно влияющим на доходы Заемщика.
5. Оригинал свидетельства о праве собственности на закладываемое имущество и основание для приобретения /договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и др./, которые должны быть представлены до предоставления соответствующего кредита. В исключительных случаях Банк может потребовать эти документы до утверждения кредитной заявки;
6. Заключение/акт о предварительной оценке залога;
7. Свидетельство/а/ о браке (в случае наличия) Заемщика и залогодателей (если это не одно лицо);
8. Если Заемщик является частным предпринимателем, справка из КГД об обязательствах Заемщика по отношению к государству;
9. Другие необходимые документы.

* Справка о доходах и/или справка с места работы (пункты 4., 4.1., 4.2. перечня документов, которые необходимо представить в Банк) не требуется для кредитов на сумму до 15,000,000 драмов РА, обеспеченных залогом имущества, находящегося в городе Ереване, и для кредитов на сумму до 8,000,000 драмов РА, если заложенное имущество находится за пределами города Еревана, следовательно, доходные показатели не подсчитываются.

Прочее

Если Кредит не является потребительским, то в том случае, когда Кредит полностью погашается в течение первых 3-х лет после выдачи кредита, по усмотрению Банка с Заемщика в пользу Банка взимается штраф за преждевременное погашение Кредита в размере 3% (трех процентов) от первоначальной суммы Кредита, если по согласию Сторон не установлен другой размер штрафа за преждевременное погашение Кредита.

Кредит предоставляется в головном офисе и филиалах.