Ограничения

• Максимальный размер суммы ежемесячного погашения основной суммы кредита и начисленных процентов не может превышать 60% чистого ежемесячного дохода /доход до вычета налогов/ Заемщика и других лиц, ведущих совместное хозяйство с Заемщиком, а также созаемщика, в случае его наличия /ограничение касается кредитов, по которым будут рассматриваться доходы/;
• В случае кредита на сумму в размере 25 млн. драмов РА и больше, максимальный размер суммы погашения основных кредитных сумм и накопленных процентов по всем кредитам, существующим в момент предоставления кредита, включая кредиты, предоставленные другим лицам, ведущим совместное хозяйство, не может превышать 70% от общей суммы чистого ежемесячного дохода Заемщика и других лиц, ведущих совместное хозяйство с Заемщиком, а также созаемщика, в случае его наличия (целевой доход);
• На момент подачи заявления на предоставление кредита сумма возраста Заемщика и срока погашения кредита и не должна превышать 60 лет, а Заемщику должно быть 23-55 лет;
• Наличие 1 поручителя/созаемщика;
• В течение последнего одного года у клиента не должно быть классифицированных кредитных обязательств, просроченных на 20 и более дней, по всем кредитам;
• В течение последнего одного года у лиц, ведущих совместное хозяйство с Заемщиком, не должно быть обязательств, классифицированных как нестандартные, сомнительные и безнадежные.

Процедура погашения кредита и процентов

Ежемесячно, одним из нижеприведенных способов:

• "Аннуитет" 
• "Пружинообразно" 

Штраф

В случае нарушения сроков погашения, предусмотренных соглашением, Заемщик выплачивает Банку штраф за каждый день просрочки:
• в размере 0.15 процентов от просроченной суммы кредита;
• в размере 0.4 процентов от просроченной суммы процента;
• на 5-ый рабочий день просрочки выплаты кредита и/или процентов выплачивается единовременный штраф в размере 15,000 драмов РА.

Обеспечение

Недвижимое имущество. Соотношение кредит/залог составляет 60% от ликвидной стоимости имущества, оцененной независимым оценщиком, если имущество находится в городе Ереване, и не больше 50% от ликвидной стоимости имущества, оцененной независимым оценщиком, если имущество находится за пределами города Еревана.

Если соотношение кредит/залог, указанное в данном пункте, увеличивается до 10 процентных пунктов, то процентная ставка финансирования также увеличивается на 1 процентный пункт.

Перечень документов, которые необходимо представить в Банк*

1. Кредитная заявка-опросный лист;
2. Документ, удостоверяющий личность, номер общественных услуг или справка об отсутствии номера общественных услуг, выданная органом, ведущим государственный регистр населения (не требуется, если клиент представляет идентификационную карту, в которой указан номер общественных услуг);
3. Справка с места проживания, с указанием совместно проживающих членов семьи;
4. Справка с места работы /документ должен быть выдан не раньше, чем за 20 календарных дней до его предоставления в Банк/. У Заемщика может потребоваться также копия индивидуального годового отчета, представленного работодателем в отношении Заемщика:
4.1. В случае осуществления не предпринимательской деятельности /например: инвестиции, сдача имущества в аренду, депозитные инвестиции и др./, должна быть представлена справка о доходах, получаемых от данной деятельности;
4.2. В случае осуществления предпринимательской деятельности:
• справка о доходах от деятельности – для юридических лиц;
• финансовый анализ – для частных предпринимателей и физических лиц.
4.2.1. В случае необходимости, если Заемщик является Ч/П и занимается определенной деятельностью, для которой требуется лицензирование и/или разрешение, необходимо представить соответствующую лицензию и/или разрешение, если таковая является фактором, существенно влияющим на доходы Заемщика.
5. Оригинал свидетельства о праве собственности на закладываемое имущество и основание для приобретения /договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и др./, которые должны быть представлены до предоставления соответствующего кредита. В исключительных случаях Банк может потребовать эти документы до утверждения кредитной заявки;
6. Заключение/акт о предварительной оценке залога;
7. Свидетельство/а/ о браке (в случае наличия) Заемщика и залогодателей (если это не одно лицо);
8. Если Заемщик является частным предпринимателем, справка из КГД об обязательствах Заемщика по отношению к государству;
9. Другие необходимые документы.

* Справка о доходах и/или справка с места работы (пункты 4., 4.1., 4.2. перечня документов, которые необходимо представить в Банк) не требуется для кредитов на сумму до 15,000,000 драмов РА, обеспеченных залогом имущества, находящегося в городе Ереване, и для кредитов на сумму до 8,000,000 драмов РА, если заложенное имущество находится за пределами города Еревана, следовательно, доходные показатели не подсчитываются.

Прочее

Если Кредит не является потребительским, то в том случае, когда Кредит полностью погашается в течение первых 3-х лет после выдачи кредита, по усмотрению Банка с Заемщика в пользу Банка взимается штраф за преждевременное погашение Кредита в размере 3% (трех процентов) от первоначальной суммы Кредита, если по согласию Сторон не установлен другой размер штрафа за преждевременное погашение Кредита.

Кредит предоставляется в головном офисе и филиалах.