Горячая линия +37410 511 211

Нецук

Нецук

Индивидуальные кредиты общего назначения /под залог недвижимого имущества/

Валюта и сумма кредита Минимальная сумма кредита составляет 100,000 драмов РА, а максимальная сумма 30 млн. драмов РА
Срок Максимум 84 месяцев
Процентная ставка

18% - до 60 месяцев

20% - 61-84 месяца

Плата за предоставление кредита

Взимается до предоставления кредита:

0,5% от суммы кредита, не менее 25 000 драмов РА

Плата за рассмотрение кредитной заявки 5,000 драмов РА, взимается единовременно, во время регистрации заявки на получение кредита 
Плата за обслуживание кредитного счета
2,000 драмов РА

Общие положения и условия

Ограничения

  • Максимальный размер суммы ежемесячного погашения основной суммы кредита и начисленных процентов не может превышать 60% чистого ежемесячного дохода /доход до вычета налогов/ Заемщика и других лиц, ведущих совместное хозяйство с Заемщиком, а также созаемщика, в случае его наличия /ограничение касается кредитов, по которым будут рассматриваться доходы/;
  • В случае кредита на сумму в размере 25 млн. драмов РА и больше, максимальный размер суммы погашения основных кредитных сумм и накопленных процентов по всем кредитам, существующим в момент предоставления кредита, включая кредиты, предоставленные другим лицам, ведущим совместное хозяйство, не может превышать 70% от общей суммы чистого ежемесячного дохода Заемщика и других лиц, ведущих совместное хозяйство с Заемщиком, а также созаемщика, в случае его наличия (целевой доход);
  • На момент подачи заявления на предоставление кредита сумма возраста Заемщика и срока погашения кредита и не должна превышать 60 лет, а Заемщику должно быть 23-55 лет;
  • Наличие 1 поручителя/созаемщика;
  • В течение последнего одного года у клиента не должно быть классифицированных кредитных обязательств, просроченных на 20 и более дней, по всем кредитам;
  • В течение последнего одного года у лиц, ведущих совместное хозяйство с Заемщиком, не должно быть обязательств, классифицированных как нестандартные, сомнительные и безнадежные.

Процедура погашения кредита и процентов

Ежемесячно, одним из нижеприведенных способов:

  • "Аннуитет" 
  • "Пружинообразно" 

Штраф

В случае нарушения сроков погашения, предусмотренных соглашением, Заемщик выплачивает Банку штраф за каждый день просрочки:
• в размере 0.15 процентов от просроченной суммы кредита;
• в размере 0.4 процентов от просроченной суммы процента;
• на 5-ый рабочий день просрочки выплаты кредита и/или процентов выплачивается единовременный штраф в размере 15,000 драмов РА.

Обеспечение

Недвижимое имущество. Соотношение кредит/залог составляет 60% от ликвидной стоимости имущества, оцененной независимым оценщиком, если имущество находится в городе Ереване, и не больше 50% от ликвидной стоимости имущества, оцененной независимым оценщиком, если имущество находится за пределами города Еревана.

Перечень документов, которые необходимо представить в Банк*

1. Кредитная заявка-опросный лист;
2. Документ, удостоверяющий личность, номер общественных услуг или справка об отсутствии номера общественных услуг, выданная органом, ведущим государственный регистр населения (не требуется, если клиент представляет идентификационную карту, в которой указан номер общественных услуг);
3. Справка с места проживания, с указанием совместно проживающих членов семьи;
4. Справка с места работы /документ должен быть выдан не раньше, чем за 20 календарных дней до его предоставления в Банк/. У Заемщика может потребоваться также копия индивидуального годового отчета, представленного работодателем в отношении Заемщика:
4.1. В случае осуществления не предпринимательской деятельности /например: инвестиции, сдача имущества в аренду, депозитные инвестиции и др./, должна быть представлена справка о доходах, получаемых от данной деятельности;
4.2. В случае осуществления предпринимательской деятельности:
• справка о доходах от деятельности – для юридических лиц;
• финансовый анализ – для частных предпринимателей и физических лиц.
4.2.1. В случае необходимости, если Заемщик является Ч/П и занимается определенной деятельностью, для которой требуется лицензирование и/или разрешение, необходимо представить соответствующую лицензию и/или разрешение, если таковая является фактором, существенно влияющим на доходы Заемщика.
5. Оригинал свидетельства о праве собственности на закладываемое имущество и основание для приобретения /договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и др./, которые должны быть представлены до предоставления соответствующего кредита. В исключительных случаях Банк может потребовать эти документы до утверждения кредитной заявки;
6. Заключение/акт о предварительной оценке залога;
7. Свидетельство/а/ о браке (в случае наличия) Заемщика и залогодателей (если это не одно лицо);
8. Если Заемщик является частным предпринимателем, справка из КГД об обязательствах Заемщика по отношению к государству;
9. Другие необходимые документы.

* Справка о доходах и/или справка с места работы (пункты 4., 4.1., 4.2. перечня документов, которые необходимо представить в Банк) не требуется для кредитов на сумму до 15,000,000 драмов РА, обеспеченных залогом имущества, находящегося в городе Ереване, и для кредитов на сумму до 8,000,000 драмов РА, если заложенное имущество находится за пределами города Еревана, следовательно, доходные показатели не подсчитываются.

Прочее

Если Кредит не является потребительским, то в том случае, когда Кредит полностью погашается в течение первых 3-х лет после выдачи кредита, по усмотрению Банка с Заемщика в пользу Банка взимается штраф за преждевременное погашение Кредита в размере 3% (трех процентов) от первоначальной суммы Кредита, если по согласию Сторон не установлен другой размер штрафа за преждевременное погашение Кредита.

Кредит предоставляется в головном офисе и филиалах.

Внимание

Для всех тех кредитов, которые соответствуют требованиям закона РА “О потребительском кредитовании”, после принятия положительного решения о предоставлении кредита и до заключения кредитного соглашения, Банк предоставляет Вам Индивидуальный лист на основании условий кредита и представленных Вами документов.