Горячая линия +37410 511 211

Кредит "Гюмри"

Кредит "Гюмри"

Кредит типа «Гюмри» предоставляется следующим бизнес-секторам Ширакской области:

  • Туризм (туристические компании, отели и гостевые дома, частные транспортные компании), включая медицинский туризм, альпинизм, велоспорт и т.д.
  •  Торговля (объекты общественного питания, развлекательные центры, центры отдыха
  •  торговля сувенирами, национальными продуктами, фирменныме магазины и другими товары)
  •  индивидуальные туристические услуги по перевозке пассажиров,
  • туристические компании
  • Другие сферы, связанные с туризмом (медицинский туризм, альпинизм, велоспорт и т.д.).

Заемщиками кредита «Гюмри» могут быть:

  • Юридические лица, осуществляющие деятельность в регионе, индивидуальные предприниматели, которые:
  • владеют недвижимостью, которая не используется в коммерческих целях, и намерены представить бизнес-план их развития,
  • намерены расширить свой действующий туристический бизнес,
  • готовы создать новые гостевые дома, заведения общественного питания и другую инфраструктуру.
  • Юридические лица, частные предприниматели, имеющие действующий бизнес в различных регионах Республики Армения, которые хотели бы перевести свой бизнес в Ширакскую область, путем создания своих филиалов.
  • Предприниматели из Ширакского марза, работающие за рубежом, которые намерены возвратиться и предпринять/возобновить свой бизнес в Ширакском регионе.

Максимальная сумма на одного заемщика

До 150 000 000 драмов РА или эквивалент в иностранной валюте

Цель

Пополнение оборотного капитала

Приобретение основных средств и погашение кредиторской задолженности 1

Срок

60 месяцев

120 месяцев

Годовые процентные ставки по валютам и срокам

в драмах РА
/Ресурсы проекта/

Номинальная

За первые 24 месяца 10,5%, затем (ПСКБ2 + 4,9%)

11%

Фактическая 3

11.14 - 14.33%

11.71 - 13.63%

в долларах США

Номинальная

За первые 24 месяца - 8%, затем - (ПСКБ+ 7.67)%

8%

Фактическая

8.42 - 11.40%

8.43 – 10.13%

в Евро

Номинальная

За первые 24 месяца - 6%, затем - (ПСКБ+ 6,3)%

6%

Фактическая

6.29 - 9.11%

6.29 – 7.86%

Единовременная плата за выдачу кредита

0.25% от суммы кредита

0.5% от суммы кредита

Плата за рассмотрение заявки на получение кредита

0 драмов РА

1 Кредиторская задолженность, которая была сформирована за последние 5 лет и использовалась в соответствии с назначенными целями, установленными для данного вида кредита.
2 ПСКБ- Плавающая ставка Конверс Банка - устанавливается Банком с периодичностью два раза в год на основе первичных показателей, а в случае их недоступности - на основе вторичных показателей. В случае изменений, номинальная процентная ставка по существующим договорам меняется не ранее, чем через месяц после уведомления заемщика.
Ключевые показатели: В случае драмов РА - кривая доходности 180-дневных государственных облигаций Республики Армения, опубликованная Центральным банком Армении по адресу https://www.cba.am; для долларов США или евро - соответственно, «6-месячный ICE LIBOR US Dollar» и «6-месячный ICE LIBOR Euro» , опубликованные Межконтинентальной биржей (ICE) по адресу  https://www. theice.com:
Вторичные показатели: В случае драмов РА - ставка рефинансирования, установленная ЦБ РА; для долларов США - процентная ставка Федерального резервного банка, установленная для федеральных фондов или верхний предел диапазона; В случае евро - маржинальная ставка кредитного механизма Европейского центрального банка.
Кроме того, в случае недоступности основных показателей и использования вторичных показателей номинальные процентные ставки по финансированию ПСКБ, устанавливаются на основе вторичных показателей, таким образом, чтобы номинальная процентная ставка оставалась неизменной при изменении фиксированной составляющей процентной ставки финансирования.
Указанные ставки ПСКБ опубликованы на официальном сайте Банка по адресу https://conversebank.am/ru/kbht/ и доступны на территории Банка.
Рассчитанная номинальная процентная ставка округляется до одной сотой.
Банк может изменять плавающую ставку по данному типу кредита не более двух раз в год.
Значения ПКСБ на дату обновления сводки. драмы РА — 7,73%, доллары США — 0,33%, евро — 0,3%.
3 Фактическая процентная ставка, в дополнение к комиссиям, установленным Банком, включает в себя другие сборы, необходимые для получения кредита: оценка залога, единая выписка, нотариальные сборы и регистрационные сборы по предмету залога.

 Общие положения и условия

Заемщики по кредиту "Гюмри" могут воспользоваться банковскими продуктами на следующих льготных условиях:

Вид услуги

Плата

Открытие и ведение текущих счетов

0 драмов РА

Комиссионные сборы за кассовое обслуживание

По тарифу со скидкой 50%

Предоставление услуг AS "Интернет-банк" и "Converse Mobile"

0 драмов РА

Установка и обслуживание POS-терминалов

0 драмов за первый год

Ежегодная плата за обслуживание корпоративной карты

0 драмов РА

Плата за обслуживание платёжной карты премиум-класса для бенефициаров и менеджеров бизнеса

0 драмов РА

Другие условия в соответствии с соответствующими условиями обслуживания Банка

Бесплатные бизнес-консультации также будут предоставляться на этапе кредитования и реализации проектов.

Ограничения

Сферы инвестиций

  • Туризм: туристические компании, отели и гостевые дома, индивидуальные поставщики транспортных услуг.
  • Торговля: заведения общественного питания, развлекательные центры и центры отдыха, фирменные магазины национальных продуктов, сувениров и других товаров.
  • Индивидуальные туристические услуги по перевозке пассажиров, туристические компании.
  • Другие сферы, связанные с туризмом: медицинский туризм, альпинизм, велоспорт и т.д.

Кредит предусмотрен для:

  • Юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, действующих в Ширакской области, которые планируют учредить новый бизнес в регионе или расширить существующий бизнес.
  • Для предприятий, работающих в других регионах Армении, которые хотели бы перенести свой агробизнес в Ширакский марз, путем создания своих филиалов
  • Предприниматели из Ширакского марза, работающие за рубежом, которые намерены возвратиться и предпринять/возобновить свой бизнес в Ширакском марзе.

Оценка залогового обеспечения

В случае недвижимости - 18,000 - 360,000 драмов РА
В случае движимого имущества - 10,000 - 50,000 драмов РА

Единая справка

В случае недвижимости - 10,000 драмов РА
В случае движимого имущества — 0

Нотариальное заверение

20,000 драмов РА

Регистрация права на залог

В случае недвижимости - 27,000 драмов РА
В случае движимого имущества - 2,000 драмов РА

Страхование залога имущества

- Недвижимость: 0.12 - 0.16 (по запросу)
- Автомобили (Каско) - 2.5% (используемые в качестве такси - 6%)
- Движимое имущество специального назначения в соответствии с котировкой страховой компании

Штрафы и пени

Банком могут применяться следующие штрафы и пени:
1. В случае просроченного кредита и/или просроченных процентов, 0.13% от просроченной суммы за каждый день задержки.
Погашение просроченных обязательств производится в следующем порядке: штраф/пеня, проценты, основная сумма.
2. В случае нарушения любого из условий выплаты кредита, увеличить эффективную процентную ставку по кредиту на 4 процентных пункта.
3. Штрафы и пени за досрочное погашение не распространяются на финансирование предоставляемое для сельскохозяйственных целей, а так же на финансирование, предоставляемое микро-коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям согласно Закону РА "О государственной поддержке малого и среднего предпринимательства", в размере до 5 000 000 драмов РА /эквивалента в иностранной валюте, включительно.
4. В других случаях, когда досрочное погашение кредита производится до середины срока действия кредита, на досрочную погашение суммы налагается штраф в размере 5%.
Частота и способ погашения основной суммы и процентов

Это может быть осуществлено одним из следующих способов:

1. "Аннуитет" (Равное ежемесячное погашение), при этом основной капитал и проценты начисляются в виде переменных частей.
2. "Пружинный метод" (уменьшающаяся ежемесячная выплата), в которой основная сумма включается в равных долях, а накопленные проценты переменны.
3. "Гибкий", в котором основная сумма кредита погашается исходя из специфики деятельности, а процентные выплаты производятся ежемесячно.

В случае новых стартап-проектов будет установлен льготный период до 24 месяцев.

Соотношение кредита/залога

До 70% от оценочной реализуемой стоимости залога в зависимости от вида заложенного имущества.
В случае использования золотых изделий в качестве залога финансирование увеличивается до 100% оцененнной стоимости.

Требования к поручителю

Поручитель:
• Должен иметь стабильный документально подтвержденный доход или недвижимое и/или движимое имущество в собственности/совместном владении,
• На момент выплаты кредита может иметь максимум 3 текущих гарантий в отношении обязательств других лиц, при условии что такие обязательства не просрочены;
• На момент выдачи кредита не должен иметь проблемных кредитов, а также просроченных обязательств со сроком 30 дней и более в течение последних 12 месяцев;

Пояснительная информация о поручительстве

Если заемщик не выполняет свои обязательства, поручитель будет обязан погасить обязательство от имени заемщика, также ухудшится кредитная история поручителя, а поручитель может лишиться своего имущества.

Конверс Банк:

  • Предоставит поручителю пример кредитных и гарантийных договоров и график погашения,
  • Ведение коммуникации будет осуществляться в порядке, выбранном поручителем,
  • Уведомит не менее чем за 7 дней до внесения изменений в условия договора,
  • Предоставит напоминание о существующем обязательстве предварительно за 1 день
  • В случае задержки погашения кредита, уведомит поручителя не позднее, чем в течение следующего дня.

Поручитель имеет право:

  • В любое время запрашивать у Банка информацию о размере остатка кредита,
  • получить возмещение произведенных по кредиту платежей, а также других убытков, понесенных от имени заемщика.

Пример расчета процентных ставок

В случае кредита со следующими условиями:

Сумма кредита:

10,000,000 драмов РА

Номинальная процентная ставка

11.0%

Период погашения

10 лет

Тип погашения

Аннуитет

Структура процентов

Ежемесячная выплата (основная сумма плюс проценты)

137,750

Общая сумма процентов

6,530,001

Общая сумма погашения

16,530,001

Проценты по кредитам рассчитываются на основе номинальной процентной ставки, применяемой к уменьшаемому остатку, а фактическая годовая процентная ставка показывает стоимость кредита для Вас при условии своевременной выплаты процентов и всех соответствующих обязательных сборов и платежей, связанных с погашением кредита.
Порядок расчета годовой фактической процентной ставки можно найти по адресу:

Оценка предмета залога

Недвижимость, движимое имущество, предлагаемые под залог, подлежит оценке со стороны одной из компаний-оценщиков, сотрудничающих с Банком. Выбор компании-оценщика осуществляется Клиентом. Отчет об оценке, как правило, действителен в течение 2 (двух) месяцев с даты представления отчета. При необходимости может потребоваться дополнительная переоценка (например, в случае изменения цен).
В случае залога золота оценка производится сотрудником Банка.
В случае приобретения транспортных средств, строительной и сельскохозяйственной техники и другого оборудования с первичного рынка за основу оценочной рыночной стоимости может быть взята сумма, указанная в договоре купли-продажи или счете-фактуре.

Список компаний-оценщиков

Страхование залога имущества

Банк может потребовать залогового страхования на основе цели финансирования, сделки или описания заложенного имущества.
В случае залога автотранспортных средств применяется Каско страхование.
Страхование осуществляется по оценочной рыночной стоимости за весь период финансирования (если иное не предусмотрено решением Банка) страховой компанией, сотрудничающей с Банком.

Список страховых компаний 

Связь с Банком

Вы имеете право обращаться в ЗАО «Конверс Банк» любым удобным для вас способом по своему усмотрению — по почте или по электронной связи. Наиболее удобно получать информацию в электронном виде, так как она доступна 24/7, без риска потери бумажной информации и обеспечивает конфиденциальность.

Предоставление выписок, справок и другой информации (включая НДС)

  • Предоставление единой справки (независимо от периодичности): 0
  •  Для дубликата1

- со сроком давности до 1 месяца - 1,800 драмов РА
- со сроком давности от 2-х месяцев до 1 года - 3,000 драмов РА
- со сроком давности от 1 года до 3 лет - 12,000 драмов РА
- со сроком давности от 3 лет и более (при наличии в банке) - 24,000 драмов РА

  • Справки1 для представления в различные учреждения

- В случае счетов, открытых в течение месяца2 5,000 драмов РА
- В случае открытих ранее счетов - 3,000 драмов РА

  • Справки/Письма

О совершенных сделках
- для сделок, со сроком давности до одного месяца - 3,000 драмов РА
- Для сделок со сроком давности более одного месяца, - 5,000 драмов РА
Уведомление о заключении договора о поочередном залоге/отчуждении имущества, заложенного в Банке - 6 000 драмов РА за каждый объект залога

  • Документы сопровождения сделок и копии других документов (для каждого документа)

- со сроком давности до 1 месяца - 1,800 драмов РА
- со сроком давности до 1 года - 3,000 драмов РА
- со сроком давности более одного года - 12,000 драмов РА

Тарифы на другие услуги (включая НДС)

  • Доставка справок или других документов по почте

 В Армении и Арцахе - 500 драмов РА
 Международная доставка
- Тариф поставщика услуги доставки, если таковой установлен законом и договором.
- В остальных случаях - тариф, установленный организацией службы доставки + 1,500 драмов РА

  • Доставка справок или других документов по заказной почте

- В Армении и Арцахе - 3,000 драмов РА
- Международная доставка -Тариф, установленный организацией службы доставки+3,000 драмов РА

  •  Предоставление согласия банка на регистрацию физлиц по адресу недвижимого имущества в залоге (независимо от количества зарегистрированных лиц) - 3,000 драмов РА
  •  Согласие на изменение документов на недвижимое имущество, заложенное в Банке3: 0,5%, минимум 12,000 драмов РА, максимум 60,000 драмов РА
  •  Предоставление согласия на аренду заложенного недвижимого имущества - 12,000 драмов РА
  •  Предоставление согласия на изменение номерных знаков автомобиля, являющегося предметом залога -12,000 драмов РА
  •  Предоставление согласия на аренду транспортного средства, являющегося предметом залога - 8,000 драмов РА
  •  Частичное освобождение заложенного имущества по заявлению залогодателя или заемщика (за исключением залога денежных средств, а также обезличенных металлических счетов) - 20,000 драмов РА (за 1 объект)
  •  Пересмотр условий кредита4- 0.5%, минимум 6,000 драмов РА

В случае одновременного предоставления справки и выписки на имя одного и того же Клиента и в случае оплаты, предусмотренной за предоставление справки, плата будет взиматься только для предоставления справки.
2 В случае наличия более чем одного активного счета, во внимание принимается дата счета, который был открыт ранее, независимо от его включения в справку.
3 Тариф рассчитывается на основе первоначальной расчетной стоимости залога.
4 Тариф рассчитывается исходя из суммы предоставленного кредита. Тарифы устанавливаются при подаче клиентом заявки на пересмотр условий кредита.

Перечень необходимых документов

  • Форма заявки на получение кредита
  • Запрос ACRA, гарантийное согласие
  •  Документ, удостоверяющий личность заявителя физического лица, частного предпринимателя, исполнительного органа юридического лица, уполномоченного лица, участника, реального бенефициара, залогодателя, поручителя (для юридического лица - учредительные документы), номер государственной службы или заявление о неполучении НГС (не требуется при предъявлении карты ID)
  • Устав, свидетельство о государственной регистрации со всеми вкладышами и идентификационный номер налогоплательщика
  • В случае открытого акционерного общества, справка из депозитария об акционерах
  • Документ, удостоверяющий право собственности на имущество, предлагаемое для залога, основание приобретения и документ, удостоверяющий личность собственника
  •  Налоговые отчеты за последний год
  • Отчет о налоговых обязательствах
  • Свидетельство о праве собственности или договор аренды места деятельности или другие доказательства права на собственность в отношении места осуществления предпринимательской деятельности (например, справка от сельского совета управления)
  • Отчет об первоначальной и базовой оценке (переоценке) предмета залогового обеспечения(после утверждения кредита) или обоснование для определения стоимости предлагаемого залогового обеспечения
  • Выписка из протокола постановления общего собрания или единственного участника о получении финансирования, залоге имущества, предоставлении гарантии
  • Свидетельства о страховом обеспечении (для страхового требования - после утверждения кредита)
  • Справка об ограничениях (после утверждения кредита)
  •  Другие документы по мере необходимости

Внимание!

В связи с изменением валютного курса может измениться фактическая годовая процентная ставка и сумма погашения кредита.

В случае невыполнения или неполного выполнения вами обязательств в течение трех рабочих дней эта информация будет предоставлена кредитному бюро, в котором формируется ваша кредитная история. Наличие плохой кредитной истории может негативно повлиять на вашу кредитоспособность в будущем. Вы имеете право бесплатно получать отчет о кредитной истории один раз в год в кредитном бюро.

Ваша собственность может быть конфискована по закону, если вы не сможете своевременно выплатить проценты и погасить кредит.

В случае недостаточности средств для погашения Ваших кредитных обязательств, они могут быть погашены за счет другого Вашего  имущества и/или имущества поручителя, по порядку, предусмотренному законодательством РА.

В соответствии с Законом РА "О борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма", на основании принципа "знай своего клиента", Банк может потребовать от Клиента дополнительные документы или иную информацию, а также задать вопросы во время устного общения, с целью проведения должной проверки (due diligence ) Клиента.  

Банк может собирать дополнительную информацию согласно условиям соглашения с правительством США в соответствии с Законом о соблюдении налогового законодательства по иностранным счетам (FATCA), чтобы установить не является ли Клиент налогоплательщиком США.

Банк имеет право изменять и дополнять тарифы на предоставляемые дополнительные услуги путем уведомления Клиентов в соответствии с договором, путем размещения соответствующих сообщений на собственном сайте (www.conversebank.am), размещения объявлений в офисах Банка, направления уведомления по почте, а также любыми другими способами, предлагаемыми Банком, по усмотрению Клиента, что считается надлежащим уведомлением Клиента.

Если запрашиваемые кредитные средства предоставляются также или исключительно с целью рефинансирования других кредитных обязательств с другими организациями (банками, кредитными организациями и т.д.), мы предупреждаем вас о том, что после рефинансирования вы обязаны произвести оплату по непогашенным процентам, штрафам, обслуживанию и другим сборам перед этими организациями , и Банк не несет ответственности за любое невыполнение с вашей стороны таких обязательств.

Факторы, влияющие на положительное или отрицательное решение о предоставлении кредита

Банк будет склонен одобрить предоставление кредита, если:

  • Заявителем соблюдены сроки и ограничительные условия кредита.
  • По требованию банка заявитель обеспечивает свои кредитные обязательства залогом.
  • Заявитель признается кредитоспособным в результате оценки,
  • Документы, представленные заявителем, являются достоверными и содержат всю необходимую информацию;
  • Кредитная история заявителя либо положительная, либо отсутствует.

Несоблюдение любого из вышеуказанных условий, а также других требований внутренных регламентов Банка может привести к отказу в предоставлении кредита.

Сроки уведомления клиента о решении о предоставлении кредита и о выдаче кредита.

  • Процесс принятия решений занимает не более 10 банковских дней.
  •  Клиент получает информацию о решении в течение одного дня.
  •  Кредитные договоры заключаются в течение максимум 3-5 банковских дней после представления Клиентом полного пакета документов Банку.
  • Фактическая сумма займа предоставляется клиенту.
    - в случае необеспеченных кредитов — в день подписания договора,
    - в случае обеспеченных кредитов - сразу после получения свидетельства о праве на залог в соответствующих государственных органах.

Оформление кредита и способ предоставления

  • Кредит предоставляется в головном офисе и филиалах
  • Кредит выдается заемщику путем перечисления на его счет.
     

Порядок разрешения споров и разногласий

Любой спор или разногласие, возникающие между Клиентом и Банком, решаются в первую очередь путем переговоров между сторонами, и, если соглашение не будет достигнуто - в судебном порядке, а также посредством омбудсмена финансовой системы.

Примечание о финансовом омбудсмене

Обратите внимание, что в соответствии с Законом РА "Об омбудсмене финансовой системы", споры и разногласия, возникающие из имущественных претензий в отношений услуг, оказываемых ЗАО "Конверс Банк", не превышающие десять миллиона драмов или эквивалент в иностранной валюте, могут быть разрешены через Омбудсмена Финансовой системы.
В соответствии с соглашением, заключенным между Банком и офисом омбудсмена финансовой системы , Банк отказывается от права оспаривать решения омбудсмена финансовой системы только по имущественным претензиям, не превышающим сумму в 250 000 (двести пятьдесят тысяч) драмов РА или эквивалентной валюты, и в случае если сумма сделки не превышает 500 000 (пятьсот тысяч) драмов или эквивалентную сумму в иностранной валюте.

Адрес 0010 Ереван, ул. Хоренаци 15
"Elite Plaza" Бизнес-центр, 7-й этаж
эл. почта info@fsm.am
Телефон: (+37460) 70-11-11
Факс: (+37410) 58-24-21

Связь с Банком

Для получения дополнительных подробностей и информации, предлагаем:

  • посетить сайт https://www.conversebank.am
  • посетить головной офис или любой филиал по обслуживанию клиентов
  • позвонить по номеру + 374 10 511211
  • Viber - 374 511211 95
  • Skype - conversebank-callcenter