•  PTI≤45-60%, в зависимости от размера соотношения "кредит/залог"
•  На момент подачи заявки на получение кредита сумма возраста лица, подающего заявку, и срока кредита не должна превышать 65-и
•  Ремонтируется/улучшается квартира/жилой дом, принадлежащий заемщику
•  Требуется наличие одного поручителя/созаемщика
•  Требования в отношении кредитной истории заемщика и других лиц, ведущих совместное хозяйство с заемщиком (согласно отчету АКРА и информации, полученной из других источников, доступных Банку):

а) На момент подачи заявки на получение кредита лицо, подающее заявку, не должно иметь просроченных кредитных обязательств (включая гарантии), а также гарантий, классифицированных по классу строже “стандартного”
б) В течение одного года, предшествующего дате подачи заявки на получение кредита, лицо, подающее заявку, не должно иметь обязательств по какому-либо кредиту, классифицированных по классу строже “стандартного”, а также суммарной просрочки по выплате всех кредитов на 25 дней и дольше (эти условия не распространяются на гарантии)
в) На момент подачи заявки на получение кредита лица, ведущие совместное хозяйство с заемщиком, не должны иметь действующих просроченных кредитных обязательств и/или обязательств, классифицированных по классу строже “стандартного” (включая гарантии)

Процедура погашения кредита и процентов

Ежемесячно, одним из нижеприведенных способов:

• "Аннуитет" 
• "Пружинообразно"

Кредит может предоставляться поэтапно (максимум 5 траншев), причем, если сумма кредита превышает 10 млн. драмов РА/эквивалентную сумму в иностранной валюте, условие поэтапного предоставления является обязательным.

Кредит может предоставляться со льготным периодом (grace period) длительностью до 6 месяцев, в течение которого заемщик может получить весь кредит либо его часть.

Штраф в случае просрочки погашения кредита и/или процентов

В случае нарушения сроков погашения, предусмотренных в договоре, Заемщик выплачивает Банку штраф в размере 0.13% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Обеспечение

Приобретаемое недвижимое имущество
Соотношение кредит/залог рассчитывается на основании оцененной ликвидной стоимости залога (максимальная величина составляет 70%)

Перечень документов, которые необходимо представить в Банк

1. Кредитная заявка-опросный лист
2. Документ, удостоверяющий личность, номер общественных услуг или справка об отсутствии номера общественных услуг, выданная органом, ведущим государственный регистр населения (не требуется, если клиент представляет идентификационную карту, в которой указан номер общественных услуг)
3. Справка с места проживания, с указанием совместно проживающих членов семьи
4. Справка с места работы, которая должна быть выдана не раньше, чем за 20 календарных дней до его предоставления в Банк. У лица, подающего заявку на получение кредита, может потребоваться также копия индивидуального годового отчета, представленного работодателем в отношении заемщика.
4.1. В случае осуществления не предпринимательской деятельности (например: инвестиции, сдача имущества в аренду, депозитные инвестиции и др.), должна быть представлена справка о доходах, получаемых от данной деятельности
4.2. В случае осуществления предпринимательской деятельности:
• справка о доходах от деятельности – для юридических лиц;
• финансовый анализ – для частных предпринимателей и физических лиц.
4.2.1. В случае необходимости, если лицо, подающее заявку на получение кредита, является частным предпринимателем - справка из КГД об обязательствах по отношению к государству, а если данное лицо занимается определенной деятельностью, для которой требуется лицензирование или разрешение, необходимо также представить соответствующую лицензию и/или разрешение, если таковое является фактором, существенно влияющим на его доходы.
5. Оригинал свидетельства о праве собственности на ремонтируемое/улучшаемое имущество и основание для приобретения (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и др.), которые должны быть представлены до выдачи соответствующего кредита (в исключительных случаях Банк может потребовать эти документы до утверждения кредитной заявки)
6. Единая справка из Кадастра недвижимого имущества при правительстве РА об ограничениях относительно закладываемого имущества (после утверждения кредита)
7. Свидетельство/а/ о браке (в случае наличия) заемщика и залогодателей (если это не одно лицо)
8. Заключение/акт о предварительной оценке залога
9. Отчеты АКРА в отношении залогодателя/-лей/ (до утверждения кредита)
11. Смета расходов на ремонтные работы, а в случае проведения работ, для которых требуется разрешение на строительство – соответствующее разрешение на строительство, с указанием конечного срока работ
12. Другие документы по требованию Банка.

Прочие обязательные условия

•  Заемщик обязуется завершить ремонтные работы в сроки, заранее оговоренные в контракте, но не позднее, чем в течение 1 /одного/ года, после чего целевое использование кредита подлежит мониторингу, а результаты мониторинга подлежат документированию и хранению, согласно соответствующим внутренним правовым актам.
•  Штраф за преждевременное погашение Кредита, комиссионные, компенсация или другие условия, неблагоприятные для заемщика, определяются кредитным договором, заключаемым между Банком и клиентом.

На основании заявления заемщика может быть произведена отсрочка очередного погашения кредита заемщика. Целью отсрочки погашения является возможность перенесения следующего погашения на последующий период, установленный графиком погашения кредита, в случае временного изменения финансовых потоков (отпуск и др.), посредством распределения всей суммы (основной суммы и процентов), подлежащей погашению в следующем месяце, на последующие месяцы графика (в случае ежемесячной выплаты, сумма выплаты переносится и прибавляется к сумме месяца, следующего после месяца данной выплаты).

Это производится посредством капитализации процентов, подлежащих выплате за следующий месяц, на основную сумму кредита. Капитализированные проценты вместе с основной суммой кредита за следующий месяц распределяются на все последующие месяцы, предусмотренные графиком.

Возможность отсрочки очередного погашения применима в отношении кредитов “Норамут”, “Норуйт” и “Модерн”, обслуживаемых в течение минимум 6 месяцев, причем в отношении применимости действуют следующие ограничения:

 Общий размер обязательства за следующий месяц, образованный в результате капитализации, не должен превышать общую основную сумму кредита, погашенную с начала срока действия кредита

•  Общий размер обязательства за следующий месяц, образованный в результате капитализации, не должен превышать общую основную сумму кредита, погашенную с начала срока действия кредита
•  Отсрочка очередного погашения не применима в течение льготного периода, а также в отношении кредитов с пересмотренным графиком погашения
•  На момент подачи заявления на отсрочку очередного погашения, по части рассматриваемого кредита не должно быть суммарной просрочки дольше 6-и дней, данный кредит должен был классифицирован как “стандартный”, и данный заемщик не должен иметь просроченных обязательств перед Банком, а также не должно быть просрочки по выплате данного кредита за период, предшествующий выплате, рассматриваемой для отсрочки
•  в случае кредитов сроком до 60 месяцев, отсрочка очередного погашения возможна только 1 раз за весь срок действия кредита
•  в случае кредитов сроком 60 месяцев и дольше, отсрочка очередного погашения возможна максимум 5 раз за весь срок действия кредита, за исключением последних 2 лет, предусмотренных графиком, причем отсрочка возможна не чаще, чем 1 раз за отчетный год